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新房验收很重要 做好验收保证生活质量(一)

来源:zx123.cn 浏览数:446次查看 作者: SUyi83k 发布时间:2016-06-27 15:52:21
【导读】新房验收是装修工程最后也是最重要的一个环节,关乎业主入住后的生活质量。下面,小编就和大家分享一些新房验收的知识。

新房验收是装修工程最后也是最重要的一个环节,关乎业主入住后的生活质量。下面,小编就和大家分享一些新房验收的知识。

新房验收:电路验收

强电验收,接通各强电回路,用电流表或电阻表检查各回路是否有电流,出现电流表示使用正常。也可以通过检查回路电阻值来确定使用情况,一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。

弱电验收,网线和电话线测试的时候,需要用到网络测试仪,根据仪器操作说明判断线路是否连接正确;而有线电视线、音视频线、音响线的测试需要用万用表测试通断;其他的弱电线路,则建议采用相应的专业仪表测试。

强弱电验收一般在电路施工项目完工后进行,而在全部工程完工后,还需要对电路进行一次验收,这时验收的重点是查看开关插座的通电情况。

检查时,首先开合开关,看对应的灯具、电器等是否工作正常。对于插座,除了需要检查插座是否通电,还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反,缺零线、缺地线等,接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪,通过观察验电器上NPEL三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。

水电改造之后,一定不要忘记向施工方索要水电线路图。拿到图纸,一方面可以确定布线的路径情况,另一方面也方便日后的保护与维修。

新房验收:水路验收

水电施工是家装隐蔽工程最重要的项目,如果水电施工不到位,对于日后生活将祸患无穷。因此在家装水电施工完工后,一定要到现场对之进行仔细验收。

水路验收最重要的是要做打压测试。打压测试是为了模拟正常使用时,水压对于水管等材料的冲击,以此检验水管等材料的性能,以及安装的严密性等方面。

首先准备好专用的水路水管打压测试工具,主要使用到试压泵。在打压测试前,需要封闭排水口以及先关闭水表后阀门,避免打压测试时损伤水表。

正式开始打压后,首先将试压管道末端封堵缓慢注水;然后,缓慢加压,加压时间不得小于10分钟,一般升至0.8MPa后停止加压,这时观察水路各部位尤其是接头部位是否有渗水。稳压后,半个小时内的压力将不超过0.05MPa为合格;建议试验的时间尽量在半小时甚至一小时。

新房验收:排水设备验收

1.落水管以最近距离、最小接口为标准,水管要中直整齐,尽量少弯曲和交叠。

2.室内全部用铜管(PVC),热水管采用包胶铜管,下水管采用PVC管,接口要用生料带。

3.安装龙头等表面配件,要用布包工具,不可弄坏龙头及配件,不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。

4.厨房、厕所要有下水口(地漏),特别是卫生间。

5.安装完毕要试水,不得有渗水、漏水现象。

以上便是邢台装修网给大家分享的验房知识,新房验收是装修工程重要的一个项目,涉及到方方面面,业主在验收过程中一定要仔细。

标签: 新房验收
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